1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
シティプラザ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,164万円
72.0万円/㎡
1,487
2,605
3,724
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,724万円
59.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シティプラザ大森
2,750万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 43.94㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,750万円 | 62.6万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/02/13 | 2,650万円 | 60.3万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/28 | 2,700万円 | 61.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/06 | 2,630万円 | 59.9万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/04 | 2,630万円 | 59.9万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,180万円 | 66.8万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,380万円 | 72.9万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 82.1万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 88.2万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 94.4万円 | 8階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,570万円 | 58.5万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,490万円 | 56.7万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,390万円 | 54.4万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/05 | 2,340万円 | 53.3万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/06/15 | 2,980万円 | 67.8万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/07 | 2,980万円 | 66.4万円 | 6階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/30 | 2,980万円 | 70.7万円 | 6階 | 42.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,370万円 | 53.9万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/10 | カーサフィノ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 大森第14ウィーンハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 82.6万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/14 | カーサコスタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/24 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2021/11/01 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 2,780万円 | 56.4万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は品川区の平均と比較して33%割安です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
CajuleID大森15
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
リベルテ西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造